Artículo 5.Uno.c) de la Ley 37/1992
Concepto de empresario o profesional · 146 consultas y resoluciones citan este apartado en su normativa.
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Texto del apartado
Redacción vigente desde el 3 de marzo de 2010.
Uno. A los efectos de lo dispuesto en esta Ley, se reputarán empresarios o profesionales:
c) Quienes realicen una o varias entregas de bienes o prestaciones de servicios que supongan la explotación de un bien corporal o incorporal con el fin de obtener ingresos continuados en el tiempo.
En particular, tendrán dicha consideración los arrendadores de bienes.
Consultas y resoluciones que lo citan
- V0952-26 Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido de los servicios de arrendamiento turístico prestados por la consultante, así como de los servicios de intermediación de los que es…
- V2177-25 Sujeto pasivo del Impuesto sobre el Valor Añadido correspondiente al arrendamiento del mes de enero de 2025, así como quien debe efectuar la declaración y liquidación del mismo.
- V0748-25 La consultante plantea si la comunidad de propietarios debe repercutir a los miembros el Impuesto sobre el Valor Añadido por las cuotas satisfechas y, si puede deducir las cuotas…
- V1565-24 Tipo impositivo que debe repercutir el puerto deportivo al consultante por la electricidad consumida en el yate en el que reside.
- V1266-24 Devengo del Impuesto sobre el Valor Añadido durante el período de carencia. Efectos sobre dicho devengo del hecho de que sí se estén cobrando gastos de gestión, por los cuales se ha…
- V2522-23 1. Si los inversores belgas o de otros Estados miembros de la Unión Europea tienen la consideración de empresarios o profesionales en el Impuesto sobre el Valor Añadido y tributación…
- V2208-22 Sujeción de los servicios de cesión gratuita de las instalaciones al Impuesto sobre el Valor Añadido.
- 0016-22 Deducibilidad de las cuotas soportadas por las reparaciones efectuadas en la vivienda, como consecuencia de los desperfectos ocasionados durante la prestación de servicios de arrendamiento…
- V1891-22 Posibilidad de crear una comunidad de bienes en la que conste que ostenta la titularidad de un tercio de los locales, y dicho tercio, a su vez, se divide en siete partes iguales…
- V0906-22 Aplicación de la inversión del sujeto pasivo en el Impuesto sobre el Valor Añadido.
- V0397-22 Tipo impositivo que debe aplicar el consultante a la agencia de viajes por el Impuesto sobre el Valor Añadido.
- V0089-22 Tributación de la citada operación en el Impuesto sobre el Valor Añadido y en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
- V3206-21 Posibilidad de que el transmitente consultante renuncie a la exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido.
- V2867-21 Procedencia de aplicar la inversión del sujeto pasivo y, en su caso, modo de liquidar el Impuesto.
- V2661-21 Deducibilidad de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido soportadas en el ejercicio de la actividad
- V2656-21 Aplicabilidad del supuesto de no sujeción del artículo 7.1º de la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido. En caso contrario, devengo del Impuesto correspondiente a la operación…
- V2585-21 Para deducir las cuotas soportadas por el Impuesto sobre el Valor Añadido, si resulta documentación suficiente la factura a nombre de la comunidad de propietarios, junto con los estatutos…
- V2584-21 Tipo impositivo que debe repercutir a la empresa que alquila el inmueble para después realquilarlo y obligación de darse de alta en el Censo de empresarios, profesionales y retenedores…
- V2493-21 Deducibilidad de la cuota del Impuesto sobre el Valor Añadido soportada en la adquisición de la plaza de garaje.
- V2457-21 Confirmación de que la consultante realiza una actividad sujeta y no exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido, así como tipo impositivo aplicable a la misma.
- V2368-21 Posibilidad de renunciar a la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido, con la consiguiente inversión del sujeto pasivo. Deducibilidad de la cuota soportada en dicha adquisición, así…
- V2326-21 Sujeción de la mencionada operación al Impuesto sobre el Valor Añadido o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, así como, en su caso, aplicación…
- V2122-21 Confirmación de que se trata de una actividad sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido y no exenta, que tributaría al tipo reducido del 10 por ciento.
- V1750-21 Forma de solicitar la devolución del Impuesto sobre el Valor Añadido, plazo para el ingreso del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y posibilidad…
- V0421-21 Forma de documentar la reversión a la consultante arrendadora del coste de la obra que corresponde sufragar al arrendatario, y momento en que debe expedirse factura por dicha reversión.
- V0418-21 Obligación de expedir factura en virtud del contrato de arrendamiento descrito.
- TEA 01197/2020 IVA. Exención por arrendamiento de vivienda. Arrendatario entidad jurídica (Asociación sin ánimo de lucro) que la destina a acoger gratuitamente a inmigrantes inscritos en programas…
- V0009-21 Exención de los servicios prestados por la consultante a los usuarios de las viviendas en el Impuesto sobre el Valor Añadido.
- V0008-21 Sujeción de dicho arrendamiento al Impuesto sobre el Valor Añadido y, en su caso, tipo impositivo aplicable.
- V3694-20 Si la operación de aportación de todos los inmuebles indicados en el escrito de consulta a una entidad residente en territorio español podría acogerse al régimen fiscal previsto…
- V3605-20 Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido del arrendamiento del consultante a la sociedad y tipo impositivo aplicable. Obligación de la sociedad de repercutir el Impuesto a sus clientes…
- V3588-20 Aplicación del tipo reducido del 10 por ciento a los servicios de alojamiento prestado y si dicha tributación se ve alterada por el hecho de que el alojamiento turístico extrahotelero pueda…
- V3585-20 Si es aplicable la exención del artículo 20.Uno.23º, pese a tratarse de dos viviendas diferentes.
- V2952-20 Obligación de emitir factura o posibilidad de emitir un recibo, de cara al cumplimiento de las obligaciones derivadas de la normativa reguladora del Impuesto sobre el Valor Añadido.
- V2252-20 Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de los importes que cobran los propietarios de los terrenos a la fundación, por la adecuación de los mismos a las actividades descritas.
- V1803-20 Sujeción de la citada operación al Impuesto sobre el Valor Añadido o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
- V1285-20 Sujeción de la mencionada operación al Impuesto sobre el Valor Añadido o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, así como, en su caso, aplicación…
- V0595-20 Posibilidad de deducir las cuotas soportadas por estos servicios.
- V0592-20 Posibilidad de deducir las cuotas soportadas por estos servicios, preferiblemente por la propia comunidad de propietarios.
- V0414-20 Consideración o no de los servicios descritos como propios de la industria hotelera y, en su caso, tipo impositivo aplicable del Impuesto sobre el Valor Añadido. Deducibilidad de las cuotas…
- V0409-20 Tributación de la entrega de dicha vivienda, en el ejercicio de la opción de compra, por el Impuesto sobre el Valor Añadido o por la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas…
- V0405-20 Posibilidad de deducir las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido soportadas en la reforma, habida cuenta de que los arrendamientos que realizará con los citados inmuebles estarán…
- V0401-20 Tipo impositivo aplicable a la obra en el Impuesto sobre el Valor Añadido. Procedencia de aplicar la inversión del sujeto pasivo y, en su caso, modo de liquidar el Impuesto.
- V0219-20 Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido del arrendamiento descrito.
- V3289-19 Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la venta efectuada, base imponible y tipo impositivo, así como sujeto obligado a soportar la cuota del mismo.
- V3147-19 Aplicación a las cuotas mensuales del Impuesto sobre el Valor Añadido o del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, así como tipo de gravamen aplicable.…
- V2726-19 Lugar de realización de las prestaciones de servicios descritas a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido, al estar la destinataria establecida en otro Estado miembro y dada de alta…
- V2281-19 Consideración de la relación existente entre los titulares de derechos de propiedad intelectual y la sociedad gestora como cesión de derechos, o más bien como encomienda de gestión…
- V2279-19 Obligación del consultante de devolver la cuota del Impuesto que soportó y se dedujo en la compra.
- V2261-19 Consideración del consultante como sujeto pasivo del Impuesto por dicho arrendamiento, y deducibilidad de la cuota soportada por el Impuesto sobre el Valor Añadido en la adquisición…
- V2259-19 Consideración del local como establecimiento permanente, sujeto pasivo en el arrendamiento del mismo y procedencia de la deducción de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido…
- V2245-19 Si la operación debe considerarse como un arrendamiento de negocio o bien como un arrendamiento de finca rústica, sujeto y exento en este segundo caso en virtud del artículo 20.uno.23º…
- V1514-19 Sujeción de la venta de los trasteros a los vecinos al Impuesto sobre el Valor Añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre Transmisiones…
- V1396-19 Sujeción de la venta al Impuesto sobre el Valor Añadido o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
- V1393-19 Consideración de la transmisión por la que la consultante adquiere la vivienda como primera entrega de edificación o como segunda entrega exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
- V1059-19 Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la cesión de derechos de autor a que se refiere el escrito de consulta.
- V0826-19 Exención de la operación en el Impuesto sobre el Valor Añadido y en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
- V0643-19 Momento de devengo del autoconsumo producido por el cambio de afectación, así como prescripción de la deuda correspondiente al citado autoconsumo.
- V3281-18 Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido de la prima cobrada al inicio del contrato por la opción de compra.
- V3246-18 Sujeción de la mencionada operación al Impuesto sobre el Valor Añadido o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. En el primer caso, aplicación o no…
- V3095-18 Exención del arrendamiento en el Impuesto sobre el Valor Añadido.
- V2899-18 Exención de dicho arrendamiento por considerarse un terreno rústico.
- V2897-18 Posibilidad de deducir las cuotas del Impuesto soportadas por gastos generales, reparaciones, suministros, adquisición de inmovilizado y obras de ampliación y mejora en el inmueble.
- 0041-18 Sujeción de las operaciones de cesión del aprovechamiento cinegético al Impuesto sobre el Valor Añadido.
- V1712-18 Procedencia de la deducción de las cuotas soportadas por la adquisición de los locales, aunque hasta la fecha no se hayan conseguido arrendatarios para los mismos.
- V1711-18 Sujeción de la transmisión al Impuesto sobre el Valor Añadido y posibilidad de acogerse a la regla de inversión del sujeto pasivo.
- V1549-18 Forma de regularizar las deducciones de cuotas soportadas en relación con la vivienda cuyo arrendamiento está no exento, ya sea aplicando la prorrata general que correspondería al conjunto…
- V1541-18 Consideración de los gastos de comunidad e IBI como prestaciones accesorias del arrendamiento y, en consecuencia, aplicabilidad del tipo impositivo reducido del 10 por ciento al conjunto…
- V0649-18 Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido.
- V0411-18 Renuncia a la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido y aplicación del supuesto de inversión del sujeto pasivo.
- V0679-17 Aplicabilidad de la exención prevista en el artículo 20.Uno.22º de la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido o exclusión de la misma por considerarse una entrega de un edificio…
- V0026-17 Posibilidad de deducir las cuotas soportadas en la reforma de la vivienda, teniendo en cuenta que va a ser utilizada para una actividad sujeta y no exenta, como es el arrendamiento…
- V4682-16 Procedimiento y condiciones para solicitar la devolución del Impuesto sobre el Valor Añadido soportado.
- V3821-16 Consideración de la comunidad de bienes consultante como empresario o profesional, a efectos de poder renunciar a la exención.
- V3307-16 Las que se relacionan en los hechos.
- V2058-16 1.- Se cuestiona la posibilidad de deducción por el consultante de las cuotas soportadas por la referida comunidad de propietarios. 2.- Requisitos que debe reunir la copia de la factura…
- V1120-16 Obligación de constituir una comunidad de bienes para llevar a cabo el arrendamiento del inmueble, o bien posibilidad de declarar el Impuesto por separado según las cuotas del proindiviso.…
- V1117-16 Devengo de las cuotas del Impuesto que hubieran correspondido a los meses en que el local ha permanecido clausurado.
- V3753-15 Posibilidad de que la comunidad de bienes se deduzca el Impuesto soportado en la adquisición del local, y que se documenta en factura recibida por las dos personas físicas. En caso…
- V0767-15 Posibilidad de renunciar a la exención del artículo 20.Uno.22º, y procedencia de la inversión del sujeto pasivo.
- V0605-15 Sujeción al Impuesto y tipo impositivo aplicable a la compraventa, derecho a deducir en función del destino previsto y obligaciones del sujeto pasivo.
- V0574-15 Sujeción al Impuesto de las citadas ventas y obligación de darse de alta como empresario o profesional.
- V3345-14 Posibilidad de deducir el Impuesto soportado por los citados gastos comunes.
- V3292-14 Exención de los mencionados arrendamientos.
- V1772-14 Tratamiento en relación al Impuesto sobre el Valor Añadido y al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de un arrendamiento de un inmueble con opción…
- V1476-14 Deducibilidad por parte de los adquirentes de la cuota impositiva soportada con ocasión de la adquisición de las viviendas.
- V1457-14 Posibilidad de solicitar la devolución de las cuotas soportadas desde el inicio de la urbanización en 2008.
- V1035-14 Sujeción del servicio de arrendamiento descrito, teniendo en cuenta que los arrendatarios no van a realizar en el local ninguna actividad económica. Obligación de la consultante de emitir…
- V3058-13 Sujeción al Impuesto y, en su caso, exención del mismo por tratarse de una finca rústica no edificable. En caso de estar sujeto y no exento, posibilidad de que el arrendatario sea quien…
- V2927-13 Sujeción y exención de la citada actividad de subarrendamiento.
- V2722-13 Si es correcto que cada uno de los dos copropietarios presente los modelos 303, 390 y 347 por separado, cada uno por el 50% de las cuotas repercutidas.
- V2625-13 Sujeción al Impuesto, tanto si ejerce la actividad como persona física como si crea una sociedad para ello. Tipo impositivo. Obligaciones fiscales.
- V2348-13 Exención del servicio de arrendamiento descrito.
- V2332-13 Sujeción del servicio de arrendamiento descrito, teniendo en cuenta que los arrendatarios no van a realizar en el local ninguna actividad económica. Obligaciones fiscales derivadas…
- V1982-13 El consultante solicita aclaración de dicha respuesta con la finalidad de conocer si el caso concreto objeto de consulta está sujeto al Impuesto, sin aportar ninguna información adicional…
- V1902-13 Devengo del Impuesto y procedencia o no de rectificar la cuota impositiva correspondiente al tercer trimestre de 2012, como consecuencia del cambio de tipo impositivo que entró en vigor…
- V1677-13 Sujeción de la permuta al Impuesto sobre el Valor Añadido.
- V1585-13 Deducibilidad del Impuesto soportado por los gastos incurridos en relación con los inmuebles vacíos, durante el período de tiempo en que no han estado arrendados.
- V1208-13 Sujeción y exención del arrendamiento acordado entre S.P.A y la consultante por tratarse de viviendas destinadas a su arrendamiento por entidades gestoras de programas públicos de apoyo…
- V2195-12 Sujeción al impuesto del uso de terrenos comunales para la producción de energía eléctrica, así como de la ocupación temporal de otros terrenos mientras se han desarrollado las obras.
- V1726-12 Tributación del promotor por el Impuesto sobre Sociedades. Respecto al IVA: Tipo impositivo del promotor a la entidad financiera. Tipo impositivo de las cuotas de arrendamiento financiero…
- V1136-12 Exención de los servicios descritos, al ser los arrendatarios profesionales de la medicina. En caso contrario, tipo impositivo al que deben tributar.
- V0901-12 Exención de los mencionados arrendamientos, dado que la asociación es la arrendataria de los mismos y posteriormente los cede gratuitamente.
- V0700-12 1.- Si los comuneros empresarios o profesionales tienen derecho a la deducción de las cuotas soportadas o este derecho es de la consultante. 2.- En caso de que los comuneros puedan…
- TEA 00930/2010 IVA. Empresarios o profesionales. Sociedades patrimoniales y requisitos para que tengan la condición de empresario o profesional, o Sujeto Pasivo, a los efectos del IVA. Sujeción…
- V0281-12 Posibilidad de aplicar la deducción en el momento actual y procedimiento para hacerlo.
- V1515-11 Si el incremento de patrimonio que se produce por la reversión habrá que declararlo en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas en el momento en que se firme el contrato…
- TEA 05412/2009 IVA. Sujeto pasivo. Sujeción de operaciones inmobiliarias. Artículo 5.uno.c) y d). Posibilidades en la condición de empresario a los efectos del IVA en transmisiones inmobiliarias: Inicio…
- V0666-11 Tratamiento a efectos del Impuesto de la renta mensual y de la ejecución de la opción.
- V2019-10 Deducción de las cuotas soportadas en la adquisición de la referida nave.
- V1448-10 Se plantea el tratamiento fiscal, por el IRPF obligación de practicar retenciones a cuenta, así como aplicación del IVA, a los pagos que periódicamente realice a la comunidad…
- V2166-09 En relación con el Impuesto sobre el Valor Añadido, determinar la posibilidad de deducir las cuotas de IVA soportado en la adquisición del inmueble. En relación con el Impuesto…
- V1937-09 Facturación de la entrega.
- V1905-09 Deducción del Impuesto sobre el Valor Añadido soportado en la compra. - Obligaciones formales del Impuesto sobre el Valor Añadido.
- V0605-09 Sujeción al Impuesto. - Exención y, en su caso, posibilidad de renuncia a la aplicación de la misma.
- V2279-08 Sujeción al Impuesto. Exención y, en su caso, posibilidad de renuncia a la aplicación de la misma.
- V1602-08 Sujeción al Impuesto. Exención y, en su caso, posibilidad de renuncia a la aplicación de la misma.
- V0340-08 Se consulta la sujeción al Impuesto de los indicados servicios y si debe entenderse que el precio máximo acordado con el ayuntamiento para la explotación del referido servicio es…
- V2757-07 Deducibilidad de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido soportadas en la construcción de las instalaciones deportivas.
- V2394-07 Sujeción al impuesto del otorgamiento de carácter ganancial de esta vivienda. Necesidad, en su caso, de efectuar la regularización prevista para las entregas de bienes de inversión durante…
- V1611-07 Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de las anteriores operaciones.
- V1087-07 Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la adquisición y, en su caso, tipo impositivo aplicable.
- V1069-07 Dado que la entrega del local es segunda o ulterior entrega de edificaciones y se encuentra exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido y, por tanto, no hay que repercutirlo, se pregunta…
- V0581-07 1.- Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la adquisición y, en su caso, tipo impositivo aplicable. 2.- En el caso de que antes de la demolición del edificio y comienzo de las obras…
- V0053-07 Obligación de pago del Impuesto sobre el Valor Añadido que recae sobre los arrendadores de locales de negocio, aun en el caso de retraso en el pago de la renta por parte del arrendatario
- V2309-06 Exención.
- V2140-06 Si la transmisión del solar dedicado a parking está sujeta al Impuesto.
- V1410-06 Deducibilidad del Impuesto soportado, en la adquisición del local comercial, con anterioridad al inicio de la prestación de servicios de arrendamiento. Obligaciones formales y, en concreto…
- V1409-06 Deducibilidad del Impuesto soportado, en la adquisición del local comercial, con anterioridad al inicio de la prestación de servicios de arrendamiento. Obligaciones formales y, en concreto…
- V1113-06 ¿Quién debe emitir la factura de arrendamiento? En caso de que uno de los dos cónyuges sea el emisor de la factura sobre el 100% del importe del alquiler ¿son deducibles las cuotas…
- V0753-06 Consideración de empresario o profesional e efectos del IVA. Sujeción al Impuesto.
- V0329-06 Deducibilidad del IVA soportado en la compra.
- V0793-05 Exención del Impuesto sobre el Valor Añadido
- V0097-05 Exención del Impuesto sobre el Valor Añadido
- 0597-04 Obligación de emitir factura. - Existencia o no de retención a cuenta del IRPF.
- 1165-03 Tributación a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.
- 0187-02 1) Sujeción de la operación al IVA. 2) Posibilidad, en su caso, de renunciar a la exención del IVA aplicable a la entrega del edificio. 3) Posibilidad de deducción de las cuotas soportadas…
- 2177-01 Tributación de la operación tanto para el cedente del derecho de superficie como para la entidad consultante.
- 1544-01 Si la renta que satisface la empresa arrendataria está sujeta a retención. ¿Y a IVA?.
- 0012-01 1) Consideración como empresario, a efectos del IVA, a la Fundación propietaria del terreno sobre el que se constituye el derecho de superficie. 2) Devengo del impuesto y base imponible…
- 0010-99 Sujeción y exención del Impuesto de la entrega de la referida vivienda.
- 0393-98 Si en la factura correspondiente al arrendamiento debe figurar como expedidor el deudor, propietario de la finca o el acreedor, actor en el procedimiento.
- 0210-98 Sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido.
- 2238-97 Sujeción al Impuesto. Tipo impositivo. Regularización de la situación.
- 1286-97 Sujeción al IVA de la reserva acordada.
- 0857-97 Sujeción al impuesto de dicho arrendamiento. - Tipo impositivo aplicable.