Consulta general 1348-99
Dirección General de Tributos · SG de Impuestos sobre el Consumo · 23 de julio de 1999
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Normativa
- Ley 37/1992 · art. 20.Uno.23º Exenciones en operaciones interiores
Normativa según la fuente: Ley 37/1992: Art. 20-uno-23º;
Descripción de hechos
La entidad consultante es arrendataria de diversos inmuebles aptos para viviendas cuyo uso cede a sus empleados.
Cuestión planteada
Exención del Impuesto sobre el Valor Añadido.
Contestación
De acuerdo con lo previsto en el artículo 20, apartado uno, número 23º de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (Boletín Oficial del Estado del 29), están exentos del citado tributo los arrendamientos que tengan la consideración de servicios con arreglo a lo dispuesto en el artículo 11 de dicha Ley y que tengan por objeto edificios o partes de los mismos destinados exclusivamente a viviendas, incluidos los garajes y anexos accesorios a estas últimas y los muebles, arrendados conjuntamente con aquéllos.
La referida exención no se extiende a los arrendamientos de viviendas efectuados a personas que no los destinen directamente a vivienda, ni a personas o entidades que cedan dichos inmuebles a terceros, con o sin contraprestación.
En consecuencia, el arrendamiento de inmuebles aptos para viviendas del que es destinataria la entidad consultante está sujeto y no exento del Impuesto sobre el Valor Añadido, dado que el arrendatario es una persona jurídica que cederá el uso de dichas viviendas a sus empleados.
Fuente: Dirección General de Tributos, consulta 1348-99. Texto en la fuente oficial ↗